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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1800 萬
- 參考單價：30.2 萬/坪
- 地址：
金門連江
金城鎮
金城
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：59.61 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：43.81 坪
- 附屬建物面積：2.02 坪
- 共同使用：13.78 坪
- 土地面積：6.34 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 11樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 建議視購買目的而定，自住不推薦，投資需謹慎。
主要理由： 此物件位於金城鎮核心區且樓層高，具備一定的資產價值與使用彈性，適合希望擁有金門固定資產或需要營業登記的買家。然而，其 1 房設計搭配近 60 坪坪數的配置，嚴重偏離一般家庭居住需求，且 27 年的屋齡會增加未來的維修成本與銀行貸款難度。若您的主要目的是「投資收租」或「開店」，此物件可納入考慮；但若旨在「家庭自住」，建議尋找格局更標準且屋齡較新的物件，以避免未來居住品質下降及轉手困難。
問與答
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李柏彥(仲介，收取服務費)
暱稱：李柏彥
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房仲電話：0920-117567
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住商不動産 金門金城 加盟店
經紀業名稱: 信億地產地產經紀有限公司
證號: (101)登字第202673
秉持用心服務,用愛行動的精神 深耕"金門 ", 過去的歷史背景更是親自參與,金門現在與未來的發展及淺力是大家有目共睹的,為投資客找到好的投資標的,為需要房子的人圓夢成家!
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